Asociația Profesioniștilor din Construcții și Tehnologia Informației (PACT) atrage atenția asupra unei probleme importante care afectează piața imobiliară din România. Din cauza întârzierilor semnificative în livrarea locuințelor noi, cumpărătorii riscă să piardă facilitățile fiscale acordate prin cota redusă de TVA de 9%. Pentru a preveni această situație, PACT solicită autorităților prelungirea termenului de aplicare a cotei reduse cu încă un an.
Contextul facilității TVA de 9% pentru locuințe noi
Guvernul României a introdus o cotă redusă de TVA de 9% pentru locuințele noi, cu scopul de a stimula dezvoltarea sectorului rezidențial și de a facilita accesul populației la locuințe moderne și accesibile. Această măsură fiscală este condiționată de respectarea unor termene stricte privind finalizarea și predarea locuințelor către cumpărători, termen care, dacă este depășit, duce la aplicarea cotei standard de TVA.
Riscurile generate de întârzierile în livrare
Sectorul construcțiilor se confruntă în prezent cu o serie de dificultăți care au generat întârzieri în finalizarea proiectelor rezidențiale. Printre cauzele principale se numără problemele din lanțurile de aprovizionare, creșterea costurilor materialelor de construcții, precum și alte dificultăți logistice și administrative. Aceste întârzieri pot determina ca livrarea locuințelor să depășească termenul limită pentru aplicarea cotei reduse de TVA, ceea ce ar însemna pierderea acestei facilități pentru cumpărători, cu impact direct asupra costurilor finale ale locuințelor.
Solicitarea PACT pentru prelungirea termenului
În acest context, PACT a formulat o solicitare oficială către autorități pentru prelungirea termenului de aplicare a cotei reduse de TVA de 9% cu un an. Asociația argumentează că această măsură este necesară pentru a compensa întârzierile inevitabile din sectorul construcțiilor și pentru a proteja drepturile și interesele cumpărătorilor de locuințe noi. Prelungirea termenului ar contribui, de asemenea, la menținerea stabilității pieței imobiliare și la susținerea investițiilor în dezvoltarea de locuințe noi, în condițiile actuale dificile.
PACT subliniază importanța unei intervenții rapide și eficiente din partea autorităților pentru a evita efectele negative pe termen lung asupra pieței rezidențiale și pentru a asigura continuitatea facilităților fiscale menite să sprijine accesul la locuințe noi.
Autor: Gabriel Andrei
Pentru corecturi, redactia actualizeaza articolul imediat ce apar date verificabile.
